拍 卖 公 告
受开滦（集团）有限责任公司委托，我公司定于2016年1月15日上午9：00起在石家庄市石清路9号河北省公共资源大厦一楼大厅公开拍卖以下房产，自见报之日起在标的物所在地展示。
本次拍卖采用网络电子竞价方式拍卖。详情请登陆我公司网站http://www.hbdzpm.com查询，竞买保证金到账及办理竞买报名手续截止时间为2016年1月13日16：00。优先购买权人应当在报名截止时间前办理竞买手续，逾期视为放弃优先购买权。
联系电话：0315-5107779 王先生 15373599567王先生
0311-87895360崔先生13833118168 董先生
河北大众拍卖有限责任公司
唐山市融华拍卖有限公司
竞 买 人 报 名 及 参 与 竞 价 流 程
1、查看标的
意向竞买人看到拍卖公告后，到标的物所在地现场查勘拍卖房产面积、户型、位置、权属等情况，并到相关部门了解房产过户所涉及到的相关事宜。联系电话：0315-5107779
2、竞买人资格的取得
意向竞买人签署完毕竞买文件并将竞买保证金于2016年1月13日16:00时前汇款至我公司账户（不接受外地现金缴款），意向竞买人将本人身份证复印件(正反面)、联系电话、银行卡（复印件并标明银行卡开户行），汇款凭证（复印件）传真给河北大众拍卖有限责任公司（传真电话0311——66635535）。保证金到账后，我公司将通知竞买人登录信息并进行竞价软件应用指导。
3、签署相关竞买文件
意向竞买人必须与拍卖公司于2016年1月13日前签订《竞买协议》及《网络拍卖规则》等文件。
帐户名称： 河北大众拍卖有限责任公司
开 户 行： 华夏银行石家庄分行营业部
帐 号： 4730880001819100021122
特别提示：我公司要求报名竞买人提供的身份信息、保证金汇款信息、本人银行卡信息、联系电话等信息一致（即为同一个自然人）；个人如果委托他人代为竞买，请提前向我公司提交授权委托书、代理人及被代理人身份证明等文件资料。
4、拍卖会的实施
本次拍卖利用网络竞价的形式进行公开拍卖。竞价未成交的竞买人所交纳的保证金于拍卖会结束后由我公司五个工作日内予以退还。
5、标的物移交
拍卖成交买受人向我公司交纳成交价款及拍卖佣金后，持我公司出具的拍卖成交确认书及身份证明等资料与委托单位共同办理房产交割手续。
1、详情及参考明细表如下：单位：①面积：㎡
②人民币：万元
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序号 |
项目 |
土地证号 |
房产证号 |
土地
性质 |
占地
面积 |
建筑
面积 |
参考价 |
出售
类别 |
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1 |
钱营房产9（菜店） |
丰政（1987）土管字第45号 |
钱营镇字第201100560号 |
划拨
住宅 |
1454.49
|
518.49
|
137.00
|
带租 |
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2 |
钱营房产10（土产日杂） |
丰政（1987）土管字第45号 |
钱营镇字第201100560号 |
划拨
住宅 |
336.71
|
336.71
|
82.00
|
带租 |
|
3 |
荆各庄老托儿所 |
冀唐国用（2006）第6916号 |
开平房字第0070-9号 |
划拨
住宅 |
1276.83 |
777.84 |
106.00
|
腾空 |
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4 |
荆各庄新托儿所 |
冀唐国用（2006）第6916号 |
开平房字第0070-9号 |
划拨
住宅 |
4539.90
|
1830.35
|
216.00 |
带租 |
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5 |
林西俱乐部 |
冀唐国用（2003）第6845号 |
唐东全民房字第0225号 |
划拨 |
6476.53
|
3056.46
|
291.00
|
闲置 |
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6 |
赵各庄化工小区职工宿舍 |
冀（唐东）证字1158号 |
唐东全民房字
第562号 |
划拨 |
2093.28
|
836.88
|
88.00
|
腾空 |
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7 |
赵各庄化工小区文化楼（游艺室图书馆） |
冀唐国用（2006）第6837号 |
唐东全民房字第562号 |
划拨 |
4166.30
|
466.69
|
135.00
|
闲置 |
2、竞买须知细则如下：
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单位 |
区域 |
房产名称 |
《公告细则》内容 |
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唐
山
社
区（4） |
钱
营 |
1.钱营房产9
(菜店) |
①买方按照开滦服务分公司2015年12月份拍卖房产公告《共性条款》规定执行。
②买方购买后，其《房屋租赁合同》继续有效，履行至合同期满。
③租金标准以《房屋租赁合同》规定为准。
④拍卖成交确认后按期办理房产移交手续。 |
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2.钱营房10
(土产日杂) |
①买方按照开滦服务分公司2015年12月份拍卖房产公告《共性条款》规定执行。
②买方购买后，其《房屋租赁合同》继续有效，履行至合同期满。
③租金标准以《房屋租赁合同》规定为准。
④拍卖成交确认后按期办理房产移交手续。 |
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荆
各
庄 |
3.老托儿所 |
①买方按照开滦服务分公司2015年12月份拍卖房产公告《共性条款》规定执行。
②拍卖成交确认后按期办理房产移交手续。 |
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4.新托儿所 |
①买方按照开滦服务分公司2015年12月份拍卖房产公告《共性条款》规定执行。
②买方购买后，必须继续开办幼儿园（托儿所），不得改变用途。
③买方开办“幼儿园（托儿所）”的证照必须齐全（证照包括：办学许可证.卫生保健合格证.收费许可证等）。
④买方必须具备开办管理“幼儿园（托儿所）”软硬件要求，保证“幼儿园（托儿所）”的正常运行。
⑤非承租方购买后一次性付给承租方补偿金238万元（人民币：贰佰叁拾捌万元整）。
⑥非承租方购买后，其《房屋租赁合同》继续有效，履行至合同期满。
⑦租金标准：以本项规定为准。其租金从《拍卖成交确认书》签订之日起调至每年3万元（人民币叁万元整），租金一年一付，每年12月份预付次年租金。
⑧拍卖成交确认后按期办理房产移交手续。 |
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赵
马
社区（2） |
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1.赵各庄化工小区文化楼
（游艺室、图书馆） |
①买方按照开滦服务分公司2015年12月份拍卖房产公告《共性条款》规定执行。
②拍卖成交确认后按期办理房产移交手续。 |
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2.赵各庄化工小区
厂外职工宿舍 |
①买方按照开滦服务分公司2015年12月份拍卖房产公告《共性条款》规定执行。
②拍卖成交确认后按期办理房产移交手续。 |
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林
唐
社区
（1） |
林
西 |
1、林西俱乐部 |
①买方按照开滦服务分公司2015年12月份拍卖房产公告《共性条款》规定执行。
②拍卖成交确认后按期办理房产移交手续。 |
3、以下图片仅供参考：
1、钱营房产9（菜店）
2、钱营房产10（土产日杂）
3、荆各庄老托儿所
4、荆各庄新托儿所
5、林西俱乐部
6、赵各庄化工小区文化楼（游艺室图书馆）
