北华航天工业学院固安校区部分场地租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2025年07月18日10时在河北省公共资源大厦通过冀政政务服务拍卖平台（http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index）以网络拍卖方式对标的物进行公开拍卖。

一、标的物基本情况

二、竞买人资格及要求

1.学生事务服务中心地下1层场地租赁权竞买人资格及要求：

（1）中华人民共和国境内注册满10年及以上，具有独立法人资格，且有工商登记注册的涵盖超市经营范围的企业，注册资金300万元及以上。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标的的拍卖活动。生产型企业生产地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。

（3）竞买人未被“信用中国”列入“失信被执行人”“税收违法黑名单”。

（4）竞买人须具备有效期内的《食品经营许可证》。

（5）竞买人承诺投资额不低于1200元/平方米（不包含商品），包括但不限于基础设施改造装修、货架、货柜、促销台、购物车、收银台等，竞买人的实际投资额以第三方评估验收结果为准，相关费用由竞买人承担，计入竞买人投资额。如实际投资额不足承诺投资额，委托人有权利无条件解除合同，且不承担违约责任。

（6）本项目不接受联合体竞拍。

2.固安校区2#学生公寓南侧充电桩场地租赁权竞买人资格及要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有市场监督管理部门颁发的有效的企业法人或个体经营者营业执照，且经营范围中包括新能源汽车充电设备的运营服务或汽车充电基础设施运营，且具备电力工程施工总承包三级（含三级）以上企业资质或者送变电工程专业承包三级（含三级）以上企业资质，具有有效的安全生产许可证和国家电力监管委员会颁发的四级及以上承装(修、试)电力设施许可证资质；‌投入本项目的项目经理须具有机电专业二级（含二级）及以上国家注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证(B证)。

（3）遵纪守法、诚信经营，具有良好的商业信誉和职业道德，近三年经营中无重大违法犯罪记录；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同标段的投标； 

（5）本标段不接受联合体竞拍。

3.固安校区快递服务中心场地租赁权竞买人资格及要求：

（1）持有国家规定的法人营业执照，经营范围必须包含快递或仓储服务等相关内容。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目拍卖活动。

（3）竞买人承诺投资额不低于800元/平方米，包括但不限于基础设施建设、装修、货架、快递柜等，其中，人工服务区建筑面积不低于100平方米，智能快递柜格口不少于1000个。快递服务中心建设风格应与委托人建筑风格相融合，整体设计施工方案须经委托人审批后方可执行。竞买人的实际投资额以第三方评估验收结果为准，相关费用由竞买人承担，计入竞买人投资额。如实际投资额不足承诺投资额，委托人有权利无条件解除合同，且不承担违约责任。

（4）本次拍卖不接受联合体形式竞拍。

4.固安校区通信基站场地租赁权竞买人资格及要求：

（1）竞租人应承诺具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

5.固安校区学生公寓洗衣房场地租赁权竞买人资格及要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次拍卖活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）中华人民共和国境内注册满10年及以上，注册资金在1000万（含）以上的工商企业。

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的拍卖活动。生产型企业生产地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。

（8）竞买人未被“信用中国”列入“失信被执行人”“税收违法黑名单”。

（9）竞买人需提供近三个月任意一月不低于10人的社保缴纳记录证明。

（10）竞买人承诺投资额不低于20万，投入洗衣、烘干等设备不少于70台套，包括但不限于基础设施改造装修、洗衣设备等，竞买人实际投资额以第三方评估验收结果为准，相关费用由竞买人承担，计入竞买人投资额。如实际投资额不足承诺投资额，委托人有权利无条件解除合同，且不承担违约责任。

（11）提供2023年以来不少于10个高校同类业绩，需提供中标通知书和合同（原件核查）。

（12）提供质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书。

（13）本项目不接受联合体竞拍。

6.固安校区直饮水场地租赁权竞买人资格及要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次拍卖活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）中华人民共和国境内注册满3年及以上，具有独立法人资格，且有工商登记注册的涵盖直饮水相关经营范围的企业。

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标的的拍卖活动。生产型企业生产地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。

（8）竞买人未被“信用中国”列入“失信被执行人”“税收违法黑名单”。

（9）提供2023年以来1个同类业绩，需提供中标通知书和合同（原件核查）。

（10）本项目不接受联合体竞拍。

三、展示时间、地点

2025年07月14日-7月16日在标的物所在地进行展示。

四、资格预报名及截止时间

竞买人请于2025年07月16日17时前持有效证件原件、复印件（营业执照、法人身份证明、法人身份证、法定代表人授权委托书、受托人身份证）及加盖公章的相关报名资料，到我公司办理竞买预报名手续并签署相关文件，逾期不再接收任何补正资料，不再接受报名。

五、资格审核

预报名竞买人提交的报名资料于2025年7月16日17时后统一进行资格审核。审核通过的预报名竞买人，我公司通知其缴纳竞买保证金，竞买保证金到账后授权其正式竞买资格；审核未通过的不再另行通知。

六、竞买保证金截止时间

竞买保证金截至时间：2025年7月17日17时

账户名称：河北大众拍卖有限责任公司

开 户 行：华夏银行石家庄分行营业部

账    号：4730 8800 0181 9100 0211 22

七、联系方式及地址

联系电话：18533190160、18533195957

联系地址：河北省石家庄市新华区石清路9号

河北大众拍卖有限责任公司